Opis nieruchomości
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową?
Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego!
NOWY BLIŹNIAK - PIŁA
Dom w zabudowie bliźniaczej (lokal mieszkalny) o pow. 110,15 m2 w budynku dwulokalowym. Budynek usytuowany jest na działce (własność) o pow. 947m2. w bardzo spokojnej okolicy na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie lasu oraz terenów zielonych co sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu. Dodatkowo dzięki współpracy z biurem szereg korzyści: POMOC W UZYSKANIU KREDYTU, KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% ORAZ NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając jego komfortowe użytkowanie. Wysoki standard wykonania.
Inwestycja jest w trakcie budowy.
Planowany termin oddania budynku I kwartał 2024r
W skład nieruchomości wchodzi:
PARTER: Salon z aneksem kuchennym o pow. 40,21 m2, WC o pow..3,26 m2 korytarza o pow. 3,97 m2, wiatrołap o pow. 4,50 m2, garaż o pow. 14,95 m2
PIĘTRO (powierzchnia przypodłogowa): Pokój o pow. 21,49 m2 Pokój o pow. 17,75 m2 Pokój o pow. 7,10 m2 Łazienka o pow. 7,75 m2 garderoba o pow. 6,08 m2, korytarz o pow. 5,47 m2 schody o pow. 4,10 m2
- STAN DEWELOPERSKI
Ławy fundamentowe: żelbetowe
Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6
Ściany nośne: bloczki gazobetonowe gr: 24cm na zaprawie klejowej, ściana między lokalami akustyczna cegła silikatowa
Ściany działowe: bloczki gazobetonowe gr: 12cm na zaprawie klejowej
Strop: gęstożebrowy typu TERIVA
Kominy: Systemowe
Konstrukcja dachu: Więźba drewniana o konstrukcji jętkowej, impregnowana,
Pokrycie dachu: Blacha na rąbek, system orynnowania w kolorze grafitowym
Stolarka otworowa: okna i drzwi tarasowe EUROCOLOR, trzyszybowe, okleina zewnętrzna w kolorze antracyt, okleina wewnętrzna w kolorze białym.
drzwi zewnętrzne KMT, stalowe, kolor grafitowy.
brama garażowa wraz z napędem.
Izolacje termiczne: ściany fundamentowe – styropian fundamentowy gr: 15cm
ściany nadziemia – styropian grafitowy o gr: 20cm
podłoga na gruncie – styropian gr: 15cm
sufit poddasza – wełna mineralna w dwóch warstwach o łącznej grubości 35cm
wykończenie ścian i sufitów: tynki gipsowe
posadzki: wylewka anhydrytowa
sufit poddasza: płyty kartonowo gipsowe na stelażu, złącza taśmowane i gipsowane
elewacja: tynk silikonowy barwiony w masie
cokół budynku wykończony tynkiem mozaikowym
Parapety zew.: stalowe powlekane w kolorze antracytowym
komin dostosowany do kominka
instalacja elektryczna: -tablica rozdzielcza z osprzętem
-instalacja łączników i gniazd (3x na pomieszczenie) bez osprzętu
-punkty oświetleniowe (1x na pomieszczenie) bez osprzętu
-punkty oświetleniowe zewnętrzne (2x) bez osprzętu
-instalacja trójfazowa (gniazdo siłowe) w kuchni
-instalacja trójfazowa w garażu
Instalacja TV: -skrzynka centralna
-instalacja doprowadzona z salonu oraz z pokoi na poddaszu do centrali
Instalacja C.O.: - ogrzewanie podłogowe wodne we wszystkich pomieszczeniach (sterowane osobno parter, osobno poddasze, osobno łazienka na poddaszu), drabinka w łazience
- jedna skrzynka z rozdzielaczem na parterze, druga na poddaszu
- pompa ciepła ( dzięki przyłączu gazowemu jest możliwość do pewnego momentu prowadzeniu budowy zamienić pompę ciepła na kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny na życzenie inwestora)
Instalacja wod-kan: -przewody instalacyjne wodne wewnętrzne PE
-rury kanalizacyjne wewnętrzne PCV
Media: - przyłącze wody
- przyłącze kanalizacji sanitarnej
- przyłącze energetyczne
- przyłącze gazowe
Zagospodarowanie terenu: - teren działki wstępnie wyrównany.
Za dodatkową opłatą jest możliwość także przeprowadzenie następujących prac:
- zamontowanie rolety zewnętrznych - na parterze,
- przygotowanie instalacji pod monitoring i alarm (zamontowana kamera frontowa),
- przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych,
Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
