Cena
849 000 zł
cena za m2
5 142,65 zł/m²
Powierzchnia
165,09 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego!DOM W DOBRZYCY IDEALNY DLA RODZINY!
NOWA NIŻSZA CENA!!!
Dom parterowy o powierzchni 118,66m2 oraz garażem o powierzchni 46,43m2, posadowiony na działce o powierzchni 941m2.
Możliwość adaptacji poddasza co da dodatkowe 36m2 powierzchni użytkowej.
Ogród za domem położony na dwóch poziomach zaadoptowany tak, aby był czystą STREFĄ RELAKSU! Taras z konstrukcją żelbetową przygotowaną pod zadaszenie, położony na wyższym poziomie, z przejściem z salonu. Niższy poziom to część zielona oraz utwardzone polbrukiem części z KURTYNĄ WODNĄ (idealny pomysł na upalne lato), miejscem pod rozkładany BASEN OGRODOWY ze specjalnie przygotowanym PODESTEM do wchodzenia (skakania, oczywiście na nogi i pod nadzorem dorosłych ???? ), z powierzchnią pod OGNISKO (przygotowane palenisko i miejsca do siedzenia). W narożniku działki drewniany domek, częściowo służy jako pomieszczenie gospodarcze a częściowo jako dom a do zabawy dla dzieci. W ogrodzie 5 punktów wodnych.
Dom wybudowany w 2020r. na żelbetowej płycie fundamentowej (budynek nie ma tendencji do osiadania więc nie ma też ryzyka pękania ścian) która w 100% jest odizolowana od podłoża a w konstrukcji budynku nie występują mostki termiczne. Konstrukcja dachu wykonana w prefabrykowanych wiązarów, przystosowana do montażu instalacji EV. Strop izolowany matą z wełny mineralnej. Instalacja elektryczna rozbudowana z możliwością zasilania awaryjnego z agregatu.
Wentylacja mechaniczna, dodatkowo pod budynkiem wyprowadzony jest kanał powietrzny o średnicy 200 mm który umożliwia zastosowanie gruntowego wymiennika ciepła. Na parterze oraz na poddaszu zamontowane są czujki dymu.
W całym domu ogrzewanie podłogowe – folia grzewcza na podczerwień IR Black Silver PTC 160W/m2 z dożywotnią gwarancją producenta (nie wymaga żadnego serwisowania). Osobne sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu. System ten jest bardzo ekonomiczny. Najwyższe rachunki za prąd oscylują wokół 1100 zł zaś zużycie w okresach letnich (bez ogrzewania, czyli światło, ciepła woda, sprzęty AGD/RTV w tym płyta indukcyjna) to kwoty około 400 zł. Dodatkowym źródłem ciepła może być kominek w salonie z zamkniętą komorą spalania. Istnieje możliwość przyłączenia rozprowadzenia ciepła i systemu rekuperacji.
Wszystkie okna trzyszybowe z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie. Brama garażowa również sterowana elektrycznie.
Przyłącze wodne – sieć wodociągowa, ujęcie wody Dobrzyca. Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy, możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej – przyłącze przy działce.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon: 36,72m2
Kuchnia: 12,56m2
Sypialnie: 11,69m2, 11,49m2, 9,33m2
Łazienka wraz z WC: 8,78m2
WC: 1,52m2
Hol: 15,45m2
Wiatrołap: 6,02m2
Pomieszczenie techniczne: 5,1m2
Garaż: 46,43m2
W CENIE POZOSTAJE ZABUDOWA KUCHNI ORAZ SZAFY W ZABUDOWIE.
GORĄCO POLECAM!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CNG-DS-2466
Powierzchnia
165,09 m²
Powierzchnia użytkowa
165,09 m²
Powierzchnia działki
947 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2020
Tarasy
taras duży
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
