Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal usługowy w budynku wolnostojącym – doskonała inwestycja!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego lokalu usługowego, położonego w wolnostojącym budynku na działce o powierzchni 398 m².
Jest to idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności handlowo-usługowej lub biurowej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Budynek wolnostojący, stanowiący odrębny przedmiot własności (grunt w użytkowaniu wieczystym do 5 grudnia 2089 r.)
- Powierzchnia użytkowa lokalu: 93,4 m², podzielona na trzy funkcjonalne pomieszczenia: 52,5 m² – przestronna powierzchnia główna, idealna na salon sprzedaży, biuro; 25,2 m² – dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako biuro, gabinet lub magazyn, 15,7 m² – idealne jako zaplecze, magazyn oraz dodatkowo WC o pow. 2,1 m2, pomieszczenie socjalne o pow. 3,2 m2 i WEJŚCIE o pow. 3,7 m2
- 5 miejsc postojowych bezpośrednio pod budynkiem – wygoda dla klientów i personelu
- Atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się strefie handlowo-usługowej, w sąsiedztwie licznych firm, w tym głównie z branży budowlanej
- Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren przeznaczony pod usługi (symbol 2U), co pozwala na prowadzenie działalności handlowej, gastronomicznej i innych usług
- Za budynkiem znajduje się zewnętrzna przestrzeń do magazynowania.
To doskonała oferta zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców, którzy szukają przestrzeni o szerokim spektrum zastosowań.
Nieruchomość pozwala na prowadzenie różnych rodzajów działalności, zapewnia komfortowy dostęp i możliwość rozwoju.
Nie zwlekaj – skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać pełny potencjał tej nieruchomości!